Convertimos propiedades en activos hoteleros de alto rendimiento
Consultoría y gestión boutique para hostels, aparthoteles, hoteles boutique y apartamentos de alquiler - desde el estudio de viabilidad hasta la operación diaria. Con base en Cracovia. Trabajamos en Polonia, Europa Central y toda la UE.
Su propiedad, evaluada - en 3 clics
Responda tres preguntas. Le enviamos una evaluación preliminar gratuita y un esquema de modelo financiero para su caso.
Envíenosla con un toque - respondemos en 24 horas con una evaluación preliminar gratuita.
Los números por los que nos miden
Proyectos entregados
Hostels de cadena e independientes, apartamentos y estudios de mercado - lanzados, optimizados o gestionados por nuestro equipo.
Crecimiento de ADR y ocupación
Mejora media en los proyectos de clientes tras implantar nuestro revenue management. Metodología explicada en la consulta.
Meses de datos a futuro
Nuestros estudios de mercado modelan un año completo por adelantado: calendarios de disponibilidad, estacionalidad, precios - antes de que usted invierta.
Un solo equipo para cada etapa de su activo
Elija su tipo de propiedad - cada uno tiene su propio playbook, equipo y economía.
Hostels y Co-living
Consultoría de ciclo completo para alojamiento compartido: desde el estudio de viabilidad y el concepto hasta licencias, lanzamiento y operación diaria. Creamos productos que los huéspedes aman y los inversores pueden medir.
- Estudio de viabilidad y modelo financiero antes de comprometerse
- Concepto, licencias y clasificación de hostel en Polonia
- Lanzamiento: SOP, personal, distribución OTA, revenue management
Aparthoteles y Apartamentos con servicios
Convertimos apartamentos y aparthoteles en productos hoteleros gestionados profesionalmente: unit-mix y estrategia de precios, distribución en plataformas OTA, atención al huésped las 24 horas.
- Unit-mix, posicionamiento y estrategia de precios
- Precios dinámicos y distribución multicanal
- Comunicación con huéspedes, check-in y operaciones de housekeeping
Hoteles Boutique y Lifestyle
Los hoteles independientes ganan por carácter y disciplina. Ayudamos a los propietarios a afinar el posicionamiento, preparar la apertura y mantener una calidad constante - para que la promesa de marca sobreviva a la operación diaria.
- Posicionamiento y concepto para hoteles independientes
- Pre-apertura: presupuestos, plazos, equipo, sistemas
- Auditorías de calidad (mystery guest) y estrategia de ingresos
Gestión de propiedades y Consultoría de inversión
Para propietarios e inversores: gestión de alquileres que maximiza el ingreso neto y estudios de mercado que responden a la única pregunta que importa - ¿merece este activo su dinero?
- Gestión de alquiler a largo y corto plazo en Polonia
- Estudios de mercado y veredictos comprar / no comprar en toda la UE
- Informes transparentes: usted ve los mismos números con los que gestionamos
Comprar o no comprar: estudio de mercado en los Alpes franceses
Un inversor preguntó: ¿merece la pena comprar este apartamento de 32 m²?
Un inversor privado de la UE estudiaba un apartamento en una estación de esquí de los Alpes franceses para alquiler de corta estancia. En lugar de adivinar, encargó a INNGROW un estudio de mercado completo.
El informe terminaba con un veredicto claro y basado en datos sobre la compra - más un plan mes a mes del primer año para un anuncio sin reseñas. Entregado en días, no en meses.
Los detalles son confidenciales. Presentación completa del caso y referencias - en la consulta. Otros tres estudios de mercado en la UE están en curso.
QUÉ RECIBIÓ EL CLIENTE
- Informe de mercado de 20 páginas en inglés
- Modelo de ocupación y precios mes a mes
- Plan del primer año: cómo ganar sin reseñas todavía
- Mapa de riesgos regulatorios en Francia
- Guía de operación remota (limpieza, ropa de cama, check-ins)
- Un veredicto claro: comprar o no comprar
Coliving solo para mujeres
Un hostel lanzado desde cero y luego reposicionado como coliving solo para mujeres: coworking, cocina compartida, salón y espacios comunitarios diseñados exclusivamente para ellas.
Villa solo para mujeres
Una villa privada convertida en un concepto de alojamiento solo para mujeres - de edificio vacío a propiedad en funcionamiento.
12 apartamentos con servicios
Una cartera de 12 apartamentos de alquiler de corta estancia lanzada desde cero: anuncios, precios, atención al huésped y crecimiento hasta reservas estables.
GIRLSTEL, espacio solo para mujeres
Lanzado desde cero y operado por nuestro equipo, totalmente automatizado in-house: integraciones API de reservas, portal del huésped, chat con huéspedes y panel de administración - construidos por nosotros, no comprados.
Motor de inteligencia de mercado
Un sistema de análisis autónomo que sigue de forma continua los precios de la competencia, la ocupación y la estacionalidad en una zona elegida - creado para maximizar los ingresos de una propiedad con datos de mercado en vivo.
¿Su proyecto aquí?
Pregunte por nuestros proyectosDe la primera llamada al activo rentable
Estudio y Concepto
Estudio de viabilidad, modelo financiero, concepto recomendado
Marco legal
Registro de la sociedad, licencias, clasificación, orientación fiscal
Diseño y Pre-apertura
Concepto de diseño, control de CAPEX, personal, sistemas
Lanzamiento y Operación
SOP, distribución OTA, revenue management, control de calidad
Crecimiento y Soporte
Análisis de KPI, upselling, ajustes de estrategia
Cómo funcionan los precios. Consultoría - tarifa fija por etapa: tras la consulta gratuita definimos el alcance y usted conoce el precio antes de empezar. Gestión a largo plazo - un porcentaje de los ingresos: ganamos cuando usted gana.
Tres formas de trabajar con nosotros
Proyecto de asesoría
Estudio de mercado, estudio de viabilidad, modelo financiero y un veredicto claro: comprar o no comprar. Usted decide con datos, no con suposiciones.
Hablar de un estudioLanzamiento llave en mano
Del concepto y las licencias al día de la apertura: diseño, control de CAPEX, personal, sistemas, distribución OTA. Un equipo, un contrato, un calendario.
Hablar de un lanzamientoGestión integral
Operamos su propiedad: precios, huéspedes, housekeeping, informes. Usted recibe los ingresos y los mismos números con los que gestionamos.
Hablar de la gestiónOperadores, no solo consultores
Operamos alojamientos nosotros mismos. Cada recomendación se prueba en propiedades reales en Polonia antes de llegar a su proyecto - y cada resultado se mide en los mismos KPI que usted sigue: ocupación, ADR, RevPAR, ingreso neto.
Equipo integral
Analistas, abogados, diseñadores y operadores en un solo equipo. Sin un zoo de contratistas - un único punto de responsabilidad de la idea al crecimiento.
Internacional por diseño
Ocho idiomas de trabajo, operaciones transfronterizas, fiscalidad de no residentes. Base en Cracovia - trabajamos en Polonia, Europa Central y la UE.
Medido en números
Contrato con alcance y etapas definidos. Informes regulares con las mismas cifras con las que tomamos decisiones. Su éxito es nuestro KPI.
Dirigida por sus fundadores, manos a la obra
INNGROW la dirigen sus fundadores. Lanzamos y operamos nuestras propias propiedades en Polonia - así que cada recomendación que usted recibe se ha probado antes con nuestro propio dinero.
Yevhen Smielchanskyi
Estrategia, lanzamientos y automatización. Construyó los proyectos hoteleros de la empresa desde la primera cama hasta la operación totalmente automatizada.
Olena Smielchanska
Operación y experiencia del huésped. Mantiene los estándares que los huéspedes sienten - y la disciplina que hay detrás.
Las preguntas que los inversores hacen de verdad
¿Qué presupuesto necesito para empezar?
¿Trabajan fuera de Polonia?
¿Puedo gestionarlo todo en remoto?
¿Cuánto dura un proyecto?
¿Cómo funcionan los precios?
¿Qué garantías tengo?
¿Qué ocurre exactamente en la auditoría exprés gratuita?
Hablemos de su propiedad
La primera consulta es gratuita: 30-60 minutos online, valoración honesta, sin compromisos. Trabajamos con clientes en toda Polonia y la Unión Europea.