Nous transformons vos biens en actifs hôteliers performants
Conseil et gestion boutique pour hostels, aparthotels, hôtels boutique et appartements locatifs - de l'étude de faisabilité aux opérations quotidiennes. Basés à Cracovie. Actifs en Pologne, en Europe centrale et dans toute l'UE.
Votre bien, évalué - en 3 clics
Répondez à trois questions. Nous vous envoyons une première évaluation gratuite et une ébauche de modèle financier pour votre cas.
Envoyez-la-nous en un geste - nous répondons sous 24 heures avec une première évaluation gratuite.
Les chiffres sur lesquels on nous juge
Projets livrés
Hostels de chaîne et indépendants, appartements et études de marché - lancés, optimisés ou gérés par notre équipe.
Croissance de l'ADR et de l'occupation
Progression moyenne sur les projets clients après mise en place de notre revenue management. Méthodologie expliquée lors de la consultation.
Mois de données prospectives
Nos études de marché modélisent une année complète à l'avance : calendriers de disponibilité, saisonnalité, prix - avant que vous n'investissiez.
Une seule équipe pour chaque étape de votre actif
Choisissez votre type de bien - chacun a son propre playbook, son équipe et son économie.
Hostels & Coliving
Conseil de bout en bout pour l'hébergement partagé : de l'étude de faisabilité et du concept jusqu'aux licences, au lancement et aux opérations quotidiennes. Nous créons des produits que les voyageurs adorent et que les investisseurs peuvent mesurer.
- Étude de faisabilité et modèle financier avant de vous engager
- Concept, licences et classification hostel en Pologne
- Lancement : SOP, équipe, distribution OTA, revenue management
Aparthotels & Appartements avec services
Nous transformons appartements et aparthotels en produits hôteliers gérés professionnellement : unit-mix et stratégie tarifaire, distribution sur les plateformes OTA, opérations clients 24h/24.
- Unit-mix, positionnement et stratégie tarifaire
- Tarification dynamique et distribution multicanale
- Communication avec les clients, check-in et opérations de housekeeping
Hôtels boutique & lifestyle
Les hôtels indépendants gagnent par leur caractère et leur discipline. Nous aidons les propriétaires à affiner leur positionnement, préparer l'ouverture et maintenir une qualité constante - pour que la promesse de marque survive aux opérations quotidiennes.
- Positionnement et concept pour hôtels indépendants
- Pré-ouverture : budgets, calendriers, équipe, systèmes
- Audits qualité (client mystère) et stratégie de revenus
Gestion locative & conseil en investissement
Pour propriétaires et investisseurs : une gestion locative qui maximise le revenu net, et des études de marché qui répondent à la seule question qui compte - cet actif vaut-il votre argent ?
- Gestion locative longue et courte durée en Pologne
- Études de marché et verdicts acheter / ne pas acheter dans toute l'UE
- Reporting transparent : vous voyez les mêmes chiffres que ceux qui guident notre gestion
Acheter ou renoncer : étude de marché dans les Alpes françaises
Un investisseur voulait savoir : faut-il acheter cet appartement de 32 m² ?
Un investisseur privé de l'UE envisageait un appartement dans une station de ski des Alpes françaises pour de la location courte durée. Plutôt que de se fier à l'intuition, il a commandé à INNGROW une étude de marché complète.
Le rapport se concluait par un verdict clair, fondé sur des preuves - avec en plus un plan mois par mois de la première année pour une annonce sans aucun avis. Livré en quelques jours, pas en plusieurs mois.
Les détails restent confidentiels. Présentation complète du cas et références - lors de la consultation. Trois autres études de marché UE sont en cours.
CE QUE LE CLIENT A REÇU
- Rapport de marché de 20 pages en anglais
- Modèle d'occupation et de prix mois par mois
- Plan de la première année : comment gagner sans encore aucun avis
- Cartographie des risques réglementaires français
- Guide d'exploitation à distance (ménage, linge, check-in)
- Un verdict clair : acheter ou ne pas acheter
Coliving 100 % féminin
Un hostel lancé de zéro, puis repositionné en coliving réservé aux femmes : coworking, cuisine partagée, salon et espaces communautaires pensés exclusivement pour elles.
Villa 100 % féminine
Une villa privée transformée en concept d'hébergement réservé aux femmes - du bâtiment vide au bien en exploitation.
12 appartements avec services
Un portefeuille de 12 appartements en location courte durée lancé de zéro : annonces, prix, opérations clients, montée en puissance jusqu'à des réservations régulières.
GIRLSTEL, espace 100 % féminin
Lancé de zéro et exploité par notre équipe, entièrement automatisé en interne : intégrations API de réservation, portail client, chat client et panneau d'administration - construits par nous, pas achetés.
Moteur de veille de marché
Un système d'analyse autonome qui suit en continu les prix des concurrents, l'occupation et la saisonnalité dans une zone choisie - conçu pour maximiser les revenus d'un bien face aux données de marché en temps réel.
Votre projet ici ?
En savoir plus sur nos projetsDu premier appel à l'actif performant
Étude & Concept
Étude de faisabilité, modèle financier, concept recommandé
Cadre juridique
Création de société, licences, classification, accompagnement fiscal
Design & Pré-ouverture
Concept design, contrôle du CAPEX, équipe, systèmes
Lancement & Exploitation
SOP, distribution OTA, revenue management, contrôle qualité
Croissance & Suivi
Analyse des KPI, upselling, ajustements de stratégie
Comment fonctionnent nos tarifs. Conseil - un forfait fixe par étape : après la consultation gratuite, nous cadrons le travail et vous connaissez le prix avant de commencer. Gestion long terme - un pourcentage des revenus : nous gagnons quand vous gagnez.
Trois façons de travailler avec nous
Mission de conseil
Étude de marché, étude de faisabilité, modèle financier et un verdict clair : acheter ou ne pas acheter. Vous décidez sur des preuves, pas sur des suppositions.
Discuter d'une étudeLancement clé en main
Du concept et des licences jusqu'au jour de l'ouverture : design, contrôle du CAPEX, équipe, systèmes, distribution OTA. Une seule équipe, un seul contrat, un seul calendrier.
Discuter d'un lancementGestion complète
Nous exploitons votre bien : prix, clients, housekeeping, reporting. Vous recevez vos revenus et les mêmes chiffres que ceux qui guident notre gestion.
Discuter de la gestionDes praticiens, pas seulement des consultants
Nous exploitons nous-mêmes des établissements. Chaque recommandation est testée sur de vrais biens en Pologne avant d'atteindre votre projet - et chaque résultat se mesure dans les KPI que vous suivez déjà : occupation, ADR, RevPAR, revenu net.
Équipe de bout en bout
Analystes, juristes, designers et opérationnels dans une seule équipe. Pas de zoo de prestataires - un seul point de responsabilité, de l'idée au passage à l'échelle.
International par conception
Huit langues de travail, transactions transfrontalières, fiscalité des non-résidents. Basés à Cracovie - actifs en Pologne, en Europe centrale et dans l'UE.
Mesuré en chiffres
Contrat avec périmètre et étapes définis. Reporting régulier avec les chiffres mêmes qui guident nos décisions. Votre succès est notre KPI.
Dirigée par ses fondateurs, sur le terrain
INNGROW est dirigée par ses fondateurs. Nous lançons et exploitons nos propres établissements en Pologne - chaque recommandation que vous recevez a donc d'abord été testée avec notre propre argent.
Yevhen Smielchanskyi
Stratégie, lancements et automatisation. A construit les projets hôteliers de l'entreprise du premier lit jusqu'aux opérations entièrement automatisées.
Olena Smielchanska
Opérations et expérience client. Garante des standards que les clients ressentent - et de la discipline qui les soutient.
Les questions que les investisseurs posent vraiment
Quel budget faut-il pour démarrer ?
Travaillez-vous en dehors de la Pologne ?
Puis-je tout gérer à distance ?
Combien de temps dure un projet ?
Comment fonctionnent les tarifs ?
Quelles garanties ai-je ?
Que se passe-t-il exactement lors de l'audit express gratuit ?
Parlons de votre bien
La première consultation est gratuite : 30-60 minutes en ligne, évaluation honnête, sans engagement. Nous travaillons avec des clients dans toute la Pologne et l'Union européenne.