Zamieniamy nieruchomości w dochodowe aktywa hospitality
Butikowe doradztwo i zarządzanie dla hosteli, aparthoteli, hoteli butikowych i mieszkań na wynajem - od feasibility study po codzienne operacje. Jesteśmy z Krakowa. Pracujemy w całej Polsce, CEE i UE.
Ocena Twojego obiektu - w 3 kliknięciach
Odpowiedz na trzy pytania. Odeślemy darmową wstępną ocenę i propozycję zarysu modelu finansowego dla Twojego przypadku.
Wyślij je jednym kliknięciem - odpowiemy w 24 godziny z darmową wstępną oceną.
Liczby, które mówią za nas
Zrealizowane projekty
Hostele sieciowe i niezależne, apartamenty i analizy rynku - uruchomione, zoptymalizowane lub zarządzane przez nasz zespół.
Wzrost ADR i obłożenia
Średni wzrost w projektach klientów po wdrożeniu naszego revenue managementu. Metodologię wyjaśniamy na konsultacji.
Miesięcy danych do przodu
Nasze analizy rynku modelują cały rok naprzód: kalendarze dostępności, sezonowość, ceny - zanim zainwestujesz.
Jeden zespół na każdym etapie Twojej inwestycji
Wybierz typ obiektu - każdy ma swój playbook, zespół i ekonomię.
Hostele i Co-living
Kompleksowe doradztwo dla obiektów typu shared-living: od feasibility study i konceptu po licencje, otwarcie i codzienne operacje. Budujemy produkty, które goście kochają, a inwestorzy potrafią zmierzyć.
- Feasibility study i model finansowy, zanim się zdecydujesz
- Koncept, licencje i kategoryzacja hostelu w Polsce
- Start: SOP, zespół, dystrybucja OTA, revenue management
Aparthotele i apartamenty serwisowane
Zamieniamy mieszkania i aparthotele w profesjonalnie zarządzane produkty hospitality: unit-mix i strategia cenowa, dystrybucja w kanałach OTA, obsługa gości przez całą dobę.
- Unit-mix, pozycjonowanie i strategia cenowa
- Dynamiczne ceny i dystrybucja wielokanałowa
- Komunikacja z gośćmi, check-in i housekeeping
Hotele butikowe i lifestyle
Niezależne hotele wygrywają charakterem i dyscypliną. Pomagamy właścicielom wyostrzyć pozycjonowanie, przygotować otwarcie i utrzymać stałą jakość - tak, aby obietnica marki przetrwała codzienne operacje.
- Pozycjonowanie i koncept dla hoteli niezależnych
- Pre-opening: budżety, harmonogramy, zespół, systemy
- Audyty jakości (mystery guest) i strategia revenue
Zarządzanie najmem i doradztwo inwestycyjne
Dla właścicieli i inwestorów: zarządzanie najmem, które maksymalizuje dochód netto, oraz analizy rynku odpowiadające na jedyne pytanie, które naprawdę się liczy - czy ten obiekt jest wart Twoich pieniędzy?
- Zarządzanie najmem długo- i krótkoterminowym w Polsce
- Analizy rynku i werdykty buy / no-buy w całej UE
- Przejrzyste raporty: widzisz te same liczby, którymi zarządzamy
Kupić czy odpuścić: analiza rynku w Alpach Francuskich
Inwestor zapytał: czy warto kupić ten apartament 32 m²?
Prywatny inwestor z UE rozważał zakup apartamentu w alpejskim kurorcie narciarskim we Francji pod najem krótkoterminowy. Zamiast zgadywać, zamówił w INNGROW pełną analizę rynku.
Raport kończył się jasnym, popartym danymi werdyktem w sprawie zakupu - plus plan pierwszego roku miesiąc po miesiącu dla oferty bez ani jednej opinii. Dostarczony w kilka dni, nie miesięcy.
Szczegóły są poufne. Pełne omówienie case'a i referencje - na konsultacji. Trzy kolejne analizy rynków UE są w toku.
CO OTRZYMAŁ KLIENT
- 20-stronicowy raport rynkowy po angielsku
- Model obłożenia i cen miesiąc po miesiącu
- Plan pierwszego roku: jak zarabiać, gdy nie ma jeszcze opinii
- Mapa ryzyk regulacyjnych we Francji
- Przewodnik po operacjach zdalnych (sprzątanie, pościel, check-iny)
- Jasny werdykt buy / no-buy
Coliving tylko dla kobiet
Hostel uruchomiony od zera, a następnie przekształcony w coliving tylko dla kobiet: coworking, wspólna kuchnia, lounge i przestrzenie społeczności zaprojektowane wyłącznie dla kobiet.
Willa tylko dla kobiet
Prywatna willa zamieniona w koncept noclegów tylko dla kobiet - od pustego budynku do działającego obiektu.
12 apartamentów serwisowanych
Portfel 12 apartamentów na najem krótkoterminowy uruchomiony od zera: oferty, ceny, obsługa gości, rozpędzenie do stabilnych rezerwacji.
GIRLSTEL - przestrzeń tylko dla kobiet
Uruchomiony od zera i prowadzony przez nasz zespół, w pełni zautomatyzowany własnymi siłami: integracje API rezerwacji, portal gościa, czat gościa i panel administracyjny - zbudowane przez nas, nie kupione.
Silnik analizy rynku
Autonomiczny system analityczny, który na bieżąco śledzi ceny konkurencji, obłożenie i sezonowość w wybranej okolicy - stworzony, by maksymalizować przychód obiektu w oparciu o żywe dane rynkowe.
Tu Twój projekt?
Zapytaj o nasze projektyOd pierwszej rozmowy do zarabiającego obiektu
Analiza i koncept
Feasibility study, model finansowy, rekomendowany koncept
Strona prawna
Rejestracja spółki, licencje, kategoryzacja, doradztwo podatkowe
Projekt i pre-opening
Koncept designu, kontrola CAPEX, zespół, systemy
Start i operacje
SOP, dystrybucja OTA, revenue management, kontrola jakości
Wzrost i wsparcie
Analiza KPI, upselling, korekty strategii
Jak działa wycena. Doradztwo - stała stawka za etap: po darmowej konsultacji ustalamy zakres prac i znasz cenę, zanim zaczniemy. Zarządzanie długoterminowe - udział w przychodach: zarabiamy, kiedy Ty zarabiasz.
Trzy sposoby pracy z nami
Projekt doradczy
Analiza rynku, feasibility study, model finansowy i jasny werdykt buy / no-buy. Decydujesz na podstawie dowodów, nie domysłów.
Porozmawiajmy o analizieStart pod klucz
Od konceptu i licencji do dnia otwarcia: design, kontrola CAPEX, zespół, systemy, dystrybucja OTA. Jeden zespół, jedna umowa, jeden harmonogram.
Porozmawiajmy o starciePełne zarządzanie
Prowadzimy Twój obiekt: ceny, goście, housekeeping, raporty. Ty otrzymujesz dochód i te same liczby, którymi my zarządzamy.
Porozmawiajmy o zarządzaniuPraktycy, nie tylko konsultanci
Sami prowadzimy operacje hospitality. Każda rekomendacja jest najpierw testowana na realnych obiektach w Polsce, zanim trafi do Twojego projektu - a każdy wynik mierzymy tymi samymi KPI, które śledzisz Ty: obłożenie, ADR, RevPAR, dochód netto.
Zespół end-to-end
Analitycy, prawnicy, projektanci i operatorzy w jednym zespole. Żadnego zoo podwykonawców - jeden punkt odpowiedzialności od pomysłu do skalowania.
Międzynarodowi z założenia
Osiem języków roboczych, transakcje transgraniczne, podatki nierezydentów. Baza w Krakowie - działamy w całej Polsce, CEE i UE.
Mierzeni liczbami
Umowa z określonym zakresem i etapami. Regularne raporty z tymi samymi liczbami, na których opieramy decyzje. Twój sukces to nasz KPI.
Prowadzona przez założycieli, blisko operacji
INNGROW prowadzą jej założyciele. Uruchamiamy i prowadzimy własne obiekty w Polsce - więc każda rekomendacja, którą dostajesz, została najpierw przetestowana za nasze własne pieniądze.
Yevhen Smielchanskyi
Strategia, starty i automatyzacja. Zbudował projekty hospitality firmy od pierwszego łóżka po w pełni zautomatyzowane operacje.
Olena Smielchanska
Operacje i doświadczenie gościa. Dba o standardy, które goście czują - i o dyscyplinę, która za nimi stoi.
Pytania, które naprawdę zadają inwestorzy
Jaki budżet potrzebuję na start?
Czy pracujecie poza Polską?
Czy mogę zarządzać wszystkim zdalnie?
Ile trwa projekt?
Jak działa wycena?
Jakie mam gwarancje?
Co dokładnie dzieje się na darmowym audycie ekspresowym?
Porozmawiajmy o Twoim obiekcie
Pierwsza konsultacja jest darmowa: 30-60 minut online, uczciwa ocena, zero zobowiązań. Pracujemy z klientami w całej Polsce i Unii Europejskiej.